생활형숙박시설 (레지던스) (수익형) 앞으로전망?

Question

요즘무분별하게 생겨나는 생활형숙박시설 앞으로 수익이 분양사무실에서 얘기하는데로 수익금이 많이 생기고 나중에 매매도 잘될지 궁금합니다

참고로 전 분양상담사 입니다 회사에서 앞으로 괜찬타하지만 저로서는 회사에서 교육하는 내용을 조금 불신 하는 편입니다 고객님들께 상담해도 조금 꺼림직합니다 여러 인생선배님들 좋은 의견 부탁드립니다 그럼 저도 상담하는데 많은 도움이 될것같읍니다 ~~

Answer 1

레지던스는 기본적으로 비추천합니다... 오피스텔보다도 투자하기안좋습니다. 저번에 언론에서 소개된 호텔에 취사시설이 들어있는구조를 생각하시면됩니다. 당연히 구조가 아파트나 오피스텔보다 안좋습니다. 또한 최근에 레지던스를 주거용으로 사용하는것이 위법하다는 말이나오고있습니다. 결과는 어떻게될지 모르겠지만... 레지던스는 어지간하면 하지마시죠.

Answer 2

현재는 공인중개사를 운영하고 있으며, 분양상담사로 3~4년 정도 일했습니다.

인천 송도에 레지던스, 오피스텔, 아파트, 상가, 지식산업센타를 경험 해 보았구요.

분명 메리트가 있는 현장도 있지만 설거지 하는 현장도 있습니다.

분양상담사는 기본금이 없기 때문에 이탈을 염려하는 시행사측은 대박현장이라고 세뇌시키면서 인원을 모집합니다.

따라서 시행사에서 하는 모든 정보가 옳지 않을 수 있다는 점을 알고 있어야 합니다.

분양은 아무것도 모르고 덤비는 유형의 사람이 잘 하는 편이고, 그 분야를 공부하고 학습하는 자에게는 물음표가 많아지는 분야입니다.

글쓴이분은 아무래도 분양에 맞지 않는 분인거 같네요.

저역시 고객을 휘 감아서 분양 할 깜냥이 되지 않아서 그만 두었습니다.