부동산 계약시기 관련 문의드립니다
현재 살고있는 집이 좁아서 이사를 가려는데 집을 사거나 팔때 거래량이 많을때 거래를 하는게 낫나요 아님 가격 변동성이 작은 거래 적을때가 낫나요
안녕하세요. 강태호 공인중개사입니다.
질문에 기초하여 답변드립니다.
금리인상으로 부동산 시장이 많이 위축 되었고 거래량도 크게 떨어진 상황입니다.
거래량이 적은 경우에는 매매가 쉽지 않기 때문에 거래량이 많을때 하는게 좋습니다.
따라서 현재는 매매하기에는 좋은 시기가 아니라는 점은 참고하고 판단하셔야 될 것 같습니다.
안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
실거주 하는 부동산의 거래 적기는 내가 돈이 되고 필요할때입니다.
굳이 따져보자면 변동성이 클때보다는 조금 안정되어 있을때가 마음 급하지 않게 구할수는 있을것입니다.
가격 변동이 크면 마음이 다급해질수가 있거든요.
잘 생각해보시고 좋은 거래 하시길 바랍니다^^
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 아파트를 매수할 때는 거래량이 많고 적음에 상관이 없습니다. 현재로서는 부동산 가격이 하락하고 있는 만큼인 시간을 두고 급매물 위주로 매수시기를 판단해 보시기 바랍니다.
아무래도 거래량이 많을때 선택의 폭이 넓을듯 합니다.
매도할때 수요지가 많으면 좀더쉽게 내가 원하는 금액을 받을수있기 때문입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
주식과 마찬가지로 단기간으로 봤을때 어디가 저점인지 어디가 고점인지 아는 사람은 없습니다. 단지 30년간 통계와 우리나라와 상황이 비슷한 일본을 봤을때 서울과 수도권은 장기적으로 우상향을 할 것으로 보입니다.
