월세 내줄때 임대사업자 등록 필수인가요?

Question

안녕하세요 현재 회사를 다니고 있는 직장인입니다.

회사를 지방으로 발령받게 되어서 소유하고 있는 집이 공실로 남습니다. 월세를 내주려고 하는데 임대사업자 등록을 해야하나요?

감사합니다

Answer 1

안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.

임대사업자 관련 문의 주셨습니다

먼저 임대사업자의 경우 양도소득세 관련 혜택이 있는 대신

임대료 상한(5%)이 있기 때문에 규제도 동시에 있습니다.

의무는 아니므로 질문자님께서 잘 판단하셔서

선택하시면 될 것 같습니다

감사합니다

Answer 2

안녕하세요. 아하 (aha) 부동산 분야 김일석 공인중개사입니다.

임대를 주기위해 꼭 임대사업자가 필요한 것은 아닙니다.

1주택자인 경우 임대사업자 없이도 전세나 월세를 줄 수 있습니다.

Answer 3

안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.

월세를 받는 경우는 세무서에 임대사업자 등록을 하는것이 좋습니다.

임대사업자 등록을 하지 않아도 세무서에 임대소득세를 신고해야 합니다.

전세를 받는 경우는 임대사업자 등록을 하지 않아도 됩니다.