부덩상 대책을 알려주세요!!!!!
부동산 대출 대책에 대한 방법을 알고 싶어요
다주택자는 전국적으로 주택담보 대출을 빋을 수 없는지 알고 싶어요!!!!!!!!!
안녕하세요. 경제전문가입니다.
현재 다주택자는 대출한도가 매우 적을 수 있습니다. 다주택자들을 위한 대출이 확대한다면 부동산 투기가 더욱 활성화되기 때문에 정부에서는 대출 규제를 더욱 강력하게 하고 있는 상황입니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
갑작스럽게 부동산 대출 규제가 강화되어 많은 분들이 당황하시고 계시는데요. 지금으로썬 규제가 완화되지 않는 이상 해법이나 편법이 없습니다.
안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
6월 28일부터 시행된 최신 주담대는
수도권, 규제지역 다주택자는 추가 주담대 전면 금지됩니다.
수도권 1주택자는 기존 주택을 6개월 내 처분 조건을 걸어야만 대출이 가능하며, 그렇지 않으면 ltv0%적용입니다.
주담대 한도는 최대 6억으로 제한이 되며, 대출 만기는 30년이내로 짧아졌습니다.
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
2025년 6월 28일부터 시행된 정부의 부동산 대출 대책에 따라, 수도권과 규제지역(서울 강남·서초·송파·용산 등)에서 다주택자는 추가로 주택담보대출을 받을 수 없습니다.
이미 2주택 이상을 보유한 경우, 해당 지역에서 주택 구입을 위한 주담대가 원천적으로 금지됩니다. 1주택자가 갈아타기를 위해 일시적으로 2주택이 되는 경우에도, 6개월 이내 기존 주택을 반드시 팔아야 하며, 이를 어기면 대출금이 즉시 회수되고 3년간 주택 관련 대출이 제한됩니다.
또한, 주담대 한도는 소득이나 주택 가격과 관계없이 최대 6억 원으로 제한되고, 6개월 내 실거주(전입) 의무도 부과됩니다. 이번 조치는 집값 급등과 가계부채 증가에 대응하기 위한 초강력 규제로, 실수요자 중심의 시장 안정을 목표로 하고 있습니다.
이러한 규제는 수도권 및 규제지역에만 해당되고, 그 외 지역에 대해서는 일부 은행에서 주담대가 여전히 가능합니다.
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
수도권에서는 추가적인 대출이 어렵습니다
그러나 지방에 부동산은 다주택자 대출도 허용을 해주고 있습니다
따라서 수도권을 제외하고는 기존과 크게 바뀐 부분이 없다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.
다주택자에 대한 주택담보대출 제한은 2021년 7월 1일부터 전국적으로 적용되었어요.
다주택자는 신규 주택 구입을 위한 대출이 거의 불가능해졌고, 1주택자는 조건부로 대출이 허용돼요.
대출 심사는 총부채원리금상환비율, 담보인정비율 등을 기반으로 엄격히 진행돼요
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 최근 다주택자에 대한
대출을 규제하면서 이에 따른
주담대 대출이 어려울 가능성이 크니
참고하시길 바랍니다.