아파트 중앙 난방인데 방 난방이 전혀 안되요.

Question

아파트 중앙 난방 시스템인데,

방도 냉방이고 방안 온기가 하나도 없어요.

하도 이상해서 관리실에 문의했더니,

며칠 후 관리실 사람이 나와서

방바닥 한번 손으로 만져 보더니

난방 잘되는데요. 하고 훅 가더라고요.

제가 소심해서 아무 말 못하고 보내긴 했는데,

너무 추워서요. 뭔가 문제가 있긴 한 거 같은데,

쉽게 해결할 방법 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. Piyr4634673232입니다.

질문자님 난방이 않도고 있다면 아파트 관리사무소에 다시 접수 신청을 하셔서 관리 를 받으셔야 할것 같아요.

Answer 2

안녕하세요. 탁월한테리어192입니다.

여러가지 경우가 있겠지만 우선 방 온도가 평소보다 높게 26도 이상 올려도 방이 안뜨거워지면 배관을 의심해야하구요

방 바닥 주위로 확인해보시고 바닥 색이 변한곳이 있다면 배관 누수를 의심하셔야합니다

26도 이상 올려서 방이 뜨거워지면 온도가 너무 낮아서 방이 추워진겁니다

Answer 3

중앙난방 공급온도가 55℃인데도 세대가 ?℃로 느껴져 난방 불량이 발생했다면, 공급온도 자체는 높게 설정돼 있어도 유량·순환·배관·밸브·계량기 등 ‘공급 조건’ 문제로 실제로 세대에 열이 충분히 전달되지 않는 경우가 흔합니다.

1

중앙난방은 1차(중온수)와 2차(세대 난방수)로 나뉘어 운전되므로, 2차 유량/밸브 개도 문제를 먼저 점검하는 것이 효율적입니다.

1

먼저 확인할 점(점검 순서)

세대 온수(난방수) 온도조절기/밸브가 정상 동작인지 확인합니다.

1

최상층 Air Vent 및 보충수 탱크 순환(유량) 문제가 있는지 점검합니다.

1

열교환기 1차 유량계·온도검출기(계측장치) 고장으로 2차 공급이 약해졌는지 확인합니다.

2

왜 ‘공급온도 55℃인데 세대가 40℃’가 될 수 있나

중앙난방은 1차(중온수)와 2차(세대 난방수)로 나뉘어 운전되며, 2차 유량/밸브 제어가 부하(요구온도)에 따라 자동으로 조정됩니다.

1

실제로 유량계 고장으로 난방비 과납이 발생한 사례가 민원 기록에 확인됩니다.

2

바로 할 수 있는 대응

관리사/공사에 ‘세대 온도조절기·밸브·순환장애·유량계/온도검출기’ 점검 요청을 우선적으로 진행합니다.

1

2

단기적으로는 세대 내 온수 온도 조절을 55℃ 이상으로 상향해 실내 적정온도 유지에 도움을 줄 수 있습니다.