경제
지구단위 계획구역 및 특별계획가능구역 좋은점
제가 사는쪽이 독산동쪽인대 집근처가 지구단위계획구역 및 특별계획가능구역으로 일년전쯤 설정되었더라고요 좋은점이 뭔지 어떤내용인지 궁금해요
그리고 위 구역내 거주가아닌 바로근처에 거주중이면 큰 이득은 없나요?
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지구단위계획이란 것은 도시의 재정비를 위하여 계획 대상지역의 토지이용을 합리화하고 기능보강, 미관 개선을 통해 양호한 도시환경을 확보하기 위한 계획입니다.
시ㆍ군ㆍ구는 그 지역을 도시계획과 도시설계를 해서 토지이용계획과 건축계획을 다시 하게 됩니다.
지구단위계획은 도시지역 내 용도지구, 도시개발구역, 도시정비구역, 택지개발지구, 주택 대지조성사업지구 등의 지역 중에서 양호한 환경의 확보나 기능 및 미관의 증진이 필요한 지역을 대상으로 계획을 수립하므로, 지역지정은 호재입니다.
지구단위계획을 수립할 때에는 도시의 정비ㆍ개발 등 지구단위계획구역의 지정 목적, 주거ㆍ산업ㆍ유통ㆍ관광휴양 등을 고려해서 재정비하기 때문이지요.
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