주택담보대출 미리 갚을 때 이자는 어떻게 되나요?
주택담보대출을 30년으로 받아서 원금+이자로 갚는 중인데 3년지나면 미리 갚는게 가능하다고 했거든요.
그렇게 되면 미리 갚을 때에 30년치 이자를 같이 갚는 건가요?
아니면 원금만 갚게 되는 건가요?
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1개의 답변이 있어요!안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
현재 은행 재직 중으로 해당 질문에 대해서 답변 드리도록 할게요
주택담보대출의 경우에 원리금상환인 경우에는 원금을 상환하신 만큼 나머지 원금에 대해서 '원리금 상환금액'을 다시 조정해서 산출하게 됩니다. 예를 들어서 월 70만원이 나가던 것이 65만원이 나가게 됩니다.
그리고 원금균등분할상환이신 경우에는 원금 상환의 회차를 미리 상환하신 것이 되다 보니 원금을 상환하셨던 만큼 할부금의 스케쥴이 뒤로 밀리게 됩니다.
