경제
건물의 평단가가 아닌 평당가 구하는 공식은?
어떤 곳에서는 분양가 ÷ 분양면적이라고 하고, 분양가 ÷ 분양면적에 ÷ 3을 해야된다 ×3을 해야한다, 또는 분양가 - 부가세 ÷ 분양면적 ÷3.3 이라고 하는데 지식산업 센터의 경우 평당가를 어떻게 구하나요?
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
아파트의 평당가격을 구할 때에는,
분양가격이나 매매가격을 건물의 공급면적 분양면적으로 나눈 값으로 구합니다.
아파트를 분양할 때 입주공고문을 보시면 거기에 타입별 평형별 주택 공급면적(m2로 표기)과 공급금액의 합계인 분양가격이 나와 있습니다.
1m2=0.3025평으로 계산합니다.
예를 들어 112m2×0.3025=34평이라고 가정한다면,
분양가격이 340,000,000 /공급면적 34평이라고 하면,
112m의 아파트의 평당 가격은
1천만원이 되겠습니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다