제주도에서는 월세가 아닌 연세로 주로 거래를 하는 이유는 무엇인가요??

제주도에서는 집을 계약할때에 월세가 아닌 연세로 주로 거래를 하는 이유는 무엇인가요??

월세로 주는것이 아니라.. 1년치 연세를 한번에 주는것 같더라구요. 왜 그런 문화가 생긴걸까요?