부천시 빌라매매 담보대출 문의드려요

Question

부천시 빌라 매매가격 2억

담보대출 1억

빌라는 원래 대출이 안되는데 부동산중개업자가 거래하는 SC제일은행에서만4%초반대로 1억이 나온다는데 이런 경우도 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

일반적으로 빌라는 담보가치가 낮아 대출이 어려운 경우가 많지만 일부 은행에서는 특정 조건을 만족할 때 대출을 제공하기도 합니다.

SC제일은행과 같은 특정 은행에서 대출이 가능하다고 제안받은 것은 그 은행 내부 심사 기준에 따라 가능할 수 있습니다.

4% 초반대 금리로 1억 대출이 나온다고 한다면 해당 은행이 빌라 담보로도 대출을 승인할 수 있는 조건을 갖춘 경우일 수 있으니 제안받은 조건을 잘 검토하고 은행과 직접 상담해 보시는 게 가장 정확합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

단순히 중개사가 거래하는 SC제일은행에서만 대출을 해 준다는 것은 이해되지 않는 부분입니다.

따라서 다른 금융기관을 통해 담보 대출 가능 여부에 대하여 확인해 보시고,

SC제일은행 타지점에서 빌라에 대한 대출이 가능한지 상담을 직접 받아보심이 좋겠습니다.

다만, SC제일은행 타지점에서 대출 심사 요청하면 심사 자료가 남게됨으로 단순 상담만 받아서 빌라의 대출여부만 확인해 보시면 해당 중개사가 진실한 사람이 바로 확인될 듯합니다.