세금·세무
오피스텔 매도시 양도소득세가 얼마나 나올지 알고 싶습니다.
안녕하세요, 정확한 계산이 필요한데 주변에 도움을 청할 곳이 없어 여기 여쭙습니다.
23년에 취득한 서울의 오피스텔 (주거용, 전입신고함)을 2년간 이상 실거주, 보유 했습니다.
오피스텔은 분양받았고 당시 분양가 7억 8천만원이었습니다. (취득세는 3600만원 정도 냈습니다). 예상 매도가는 17억 8천만원입니다.
양도소득세가 정확히 어느 정도 나올까요?
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택 양도세 비과세 대상에 해당한다면 3년이상 보유 및 2년 이상 거주를 하셔야 장기보유특별공제를 적용받을 수 있습니다. 이에 해당한다면 양도소득세는 지방세를 포함하여 약 6,400만원 예상하시면 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.