임대아파트 전세계약 관련 문의드려요

안녕하세요.

전세계약 관련하여 전문가님들께 묻고싶은게 있습니다.

제가 현재 재건축, 재개발 아파트는 신축으로 할 때 같이 지어진 임대아파트를 전세계약하려고 하는데요

계약을 하려고하니까 해당 임대아파트 매물은 개인이 아닌 조합과 계약을 하는거라서

부동산이 아닌 임대사무실에서 하자고 하더군요

원래 이런 경우가 있는 건가요? 아니면 사기인가요?