법률 용어 가운데 '낙성 계약'이란 무엇인가요?

부동산 계약의 양 당사자 간에 매매 계약서를 작성하였으나, 매도자가 변심하여 당일날 밤에 전화로 매매 철회를 알려왔습니다.

하지만, 다음 날 매수 예정자가 계약서 대로 계약금을 계좌이체 한 경우에 매도 예정자는 위약금으로 계약금의 두 배를 지급해야 하는지 알고싶습니다.