지금 현재 무주택자에게 주는 혜택이 무엇이 있을까요?

현재 무주택이고 돈을 열심히 모아서 아파트로 이사를 가려고 합니다. 4억정도 하는 아파트를 매매하려고 하는데 대출이 얼마나 가능할까요? 최소 현금은 얼마나 가지고 있어야 이사가 가능할지 궁금합니다.