주택담보대출 없으니 연말정산이 엉망이네요

주택담보대출 있고 없고 차이가 엄청나네요. 옆에 친구는 주담대가 있는데 특별공제에서 800차이가 나서 돌려받는데 참담하네요

이번에 생긴 전환대출을 받으면 연말정산이 되나요? 받는게 이득인거 같은데