생애최초 청약 당첨 후 부모님 주택 구매
청약 당첨시 가구원 전원 무주택으로 생애최초 청약 받았는데요
현재 거주집 전세 만기로인해 부모님이 주택 구매하셔서 따로 나가셨습니다
이상황에서 문제될게 있는지, 제가 전입신고를 어디다가 해야할지가 궁금합니다
저는 현재 결혼준비중이라 나와서 다른곳 살고있습니다
나와서 사는곳도 여자친구명의 1주택(청약)입니다
전입신고를 어디다가 해야될지, 분양권취득후 부모님이 주택 구매했을때 문제가 없는지 궁금합니다
청약당시
세대주 본인
세대원 부모님
현재
부모님 1주택소유
본인 분양권소유
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
전입신고 문제는 부모님이나 친구집이나 선택적으로 어디에도 문제는 없다고 봅니다
부모님께서 주택을 구매 시점은 청약 신청 이후이므로 당첨에 영향은 없다고 봅니다
그리고 친구집의 전입도 친구가 당첨된 문제지 본인과 무관합니다
다만 부모님 주소로 전입시에는 1가구 2주택자로 차후 주택매매시 1가구1주택 양도세 비과세대상이 아니므로 양도세를 각오하셔야 합니다
따라서 친구집으로 전입신고를 저의 생각은 추천드리는데 그 이유는 1가구2주택으로 인한 양도소득세와 분양권 당첨(무주택자격 문제제기)등의 제반문제가 해소되리라 생각하기 때문입니다
그리고 아파트 완공 후 입주하게 되면
1가구1주택자로구 차후 주택매도시 12억미만이면 비과세대상자로 혜택을 받으리라 봅니다
참고하시기 바랍니다
안녕하세요. 박형국 감정평가사입니다.
생에 최초 아파트 청약은아파트모집공고 위를 기준으로 요건을 판단 하기 때문에 청약은 유지 될 것으로 보입니다. 보다 구체적이고 자세한 내용은 청약 홈에 하시면 될 것 같습니다