안녕하세요 강호공인중개사 이제동 전문가입니다.
인사말
안녕하세요 편안하게 부담감 없는 질문ㅡ답변은 편안한 생활의 활력소가 되기도 합니다ㆍ 좋은질문ㅡ답편기대합니다전문가 소개
이름
이제동소속
강호공인중개사사무소직무/직책
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경제
부동산
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공인중개사 자격증
활동 지역
전북특별자치도
전주시 완산구
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강호공인중개사사무소
전북특별자치도 전주시 완산구 거마남로 3 (삼천동1가)
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부동산
Q. 영앤 리치 라는 말의 뜻은 무엇인가?.?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.영앤리치(YOung & Rich)로 젊고 부유한사람을 지칭한 것으로 과거는 상속으로 인한 부를 축적한 부류를 의미하였으나최근은 자신의 노력과 아이디어로 창업하여 성공을 가둔 사람들을 의미합니다 이들은 디지털 기술 독창적인 아이디어 등으로 젊은 나이에 성공한 한 젊은 청년들로써대표적인 인물로 김봉진(배달의 민족,)김범수(카카오 창업자) 김서희(스타일날다) 지디*가수. 패션, 뷰의 대표적 이물)BTS 맴버들 (K한류 음악)등으로 MZ세대등에 많은 영향을 주고있다고 봅니다
부동산
Q. 전세 만기 시 갱신권 사용할 때 인상률 강제?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.계약갱신청구권은 재계약 후 임대인이 계약을 거절할 때 임차인에게 1회에 한하여 계약이행을 요구하는 임차인의 권리입니다 이때 당연히 임대인은 5%를 초과하지 않는 범위내에서 월세 인상을 요구할 경우 임차인은 이를 수용하여야 합니다
부동산
Q. 집주인이 갑자기 월세를 올려달라고 한다면 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다. 주택의 계약기간은 원칙적으로 2년을 기본기간으로 간주합니다 이때 임대인은 월세를 올릴 계획이 없다면 묵시적 계약관계로 계약서를 새로이 작성할 필요가 없으나 임대인이 월세를 인상할 계획이라면 계약종료6ㅡ2개월전까지 임차인에게 통보하여 재계약을 진행하여야 하며 새로이 계약서를 작성해야 합니다그렇지만 재계약 요구조건을 임차인은 희망하지 않을 때는 계약종료일에 보증금을 요구하여 보중금을 반환 받고 계약을 해지하면 됩니다