지방에서는 땅값이 평당 만원도 안하는 곳이 있나요?

Question

실제 우리나라 지방에서는 땅값이 평당 만원도 안하는 곳들이 있는지 궁금합니다.

시골에서는 그런곳이 있다고 하는데 실제 그런가요?

Answer 1

안녕하세요. 정성들여서 답변 드리는 사람입니다.

네, 실제로 지방에는 평당 만원도 안 되는 땅이 있어요. 제가 알기로는 경북 경주시 양남면 지역에 평당 162원짜리 땅도 있었다고 해요. 물론 이건 산비탈 같은 곳이라 실제 활용하기는 어려운 땅이었죠.

개인적인 경험으로는 시골 농지나 임야의 경우 평당 2만원대 정도의 땅도 꽤 많이 볼 수 있어요. 특히 전남 무안 같은 지역에서는 260평짜리 농지가 520만원(평당 2만원)에 거래되는 경우도 있더라구요.

하지만 이건 제 생각인데요, 너무 저렴한 땅은 대부분 경사가 심하거나 진입로가 없는 등 활용도가 매우 낮은 경우가 많아요. 그래서 실제로 사용할 목적이라면 접근성이나 활용도를 잘 따져보시는 게 좋을 것 같네요.

답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 질문에 대해 답변드려요.

지방 외진곳들이 땅값이 평당 만원도 안하는곳이 많습니다. 이런곳들은 투자를 해도 이익이 안되기 때문에 땅값이 저렴합니다.

Answer 3

질문자님 말씀처럼 위치에 따라서 토지의 가격은 천차만별로 활용이 불가능한 임야 등 100원도 안되는 그런 땅도 존재하는 것으로 알 고 있습니다.

Answer 4

네 있습니다. 특히 깡촌 전기도 안들어오는곳 1000평이 100만원인 곳도 있죠 근데 사지는마세요 괜히 팔리지도 않고 세금만내고 진짜 애물단지되는겁니다.