경제
주택담보대출을 갈아 타려면 최소 몇개월이 지나야 되나요?
작년 12월에 주택담보대출을 받았는데 대출이자가 싼곳으로 갈아타려면 몇개월이 지나야 하나요? 금융기관은 바뀌어야 되나요?
3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.
주택담보대출을 갈아타시는 시기는 언제든 갈아타실 수 있지만 이렇게 대환을 하시게 되는 경우에는 '중도상환수수료'가 발생하기 때문에 금리가 내려가게 되더라도 이 수수료가 비싼 경우에는 오히려 손해를 보실 수도 있으니 잘 확인하시고 대환하시기 바래요
다만 대환이라는 것은 같은 금융기관에서 할 수도 있고 다른 금융기관으로 갈아타실 수도 있어요
안녕하세요. 정민교 경제·금융전문가입니다.
금융기관별, 상품별로 상이하나, 일반적으로 대환을 의무 유지해야하는 약정 조건은 거의 없습니다
다만, 일반적으로 3년 이내 대환은 중도상환수수료가 발생하며 약정 조건은 해당 금융기관에 문의하셔야 합니다
아울러, 갈아타는 상품의 채권 비용 등이 발생하므로 이 또한 감안하셔야 합니다
중도상환수수료, 채권 비용 등에도 불구 금리 차이로 얻는 이익이 크다면 대환하시면 됩니다
감사하빈다
안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.
대환대출의 경우에는 중도상환수수료가 없는 대출이라면 실행 후, 6개월이 지나야 갈아탈 수 있습니다.
중도상환수수료가 있다면 언제든 가능하며, 수수료 여부에 따라 다른 이유는 특정 대출상품으로 쏠리는 현상을 방지하기 위함입니다.