상속받은 농지 매도 시 절세방법 문의합니다.

Question

상속으로 농지가 2,500평이 있는데 팔때 세금이 70% 내야한다고 하던데 사실인가요? 직접 농사를 몇년 짓으면 세금이 없나요? 여동생과 제가 공동명의로 되어있습니다

Answer 1

안녕하세요. 김중택 세무사입니다.

다음 칸에 대입해 보세요

그렇게 세금이 많지 않습니다.

먼저 상속일 현재 가액을 확인하세요. 일반적으로 상속세 신고를 하지 않은 경우에는 공시지가가 취득가액 입니다.

나. 세율은 다음과 같습니다.

세율도 단계별로 계산합니다.

5500만원 과세표준인 경우

5,500만원 X 24% - 576만원 = 744만원

다. 귀하와 여동생이 농사를 자경하지 않은 경우에는 비사업용부동산으로 보아 10% 세율이 추가될 수 있습니다.

감사합니다.