생활
원룸 거주 1년 책상뒤 얼룩 제가 내야하나요
원룸 1년 + 연장4개월후 퇴실하려합니다.
집주인이 도배비로 18만원을 내라고하는데 이게 합당한지 궁금합니다.
부분도배는 안되는건지 내더라도 제가 전부 내야하는건지 알려주세요
7개의 답변이 있어요!
응? 이것은 질문자님께서 낙서나 손상시키거나 한것이 아닌것 같은데요.
무슨얼룩이예요?
가구뒤에 습기나 곰팡이로 인한 얼룩은 아닌가요?
습기결로로 인한 얼룩은 질문자님탓이 아니잖아요.
그런집에서 월세내고 살아준것이 감사할일 아닌가?
이사가면 집주인이 새사람 들이기전에 집주인이 해결하시는걸로 알고 있어요.
18만원이나 보상하라는건 정말 억울해요.
당연히 2년 가까이 살면 벽지가 노후 될수도 있는거 아닌가?
그럼, 나갈때 청소도 말끔히 하고 나가야하나요?
청소비도 보상해야하나?
세탁기 에어컨도 이사오기전에 분명 드러웠을껄요.
원룸 거주 1년 정도 하셨고 벽에 저런 얼룩이 원래 있었던 얼룩이라면 배상하지 않으셔도 상관 없습니다.
본인이 거주중에 생긴 얼룩이면 돈을 내야하고 그렇지 않다면 입주전에 얼룩이 없었다는 증거를 대시면
돈을 내지 않아도 될겁니다.
원래 있었던 오염이면 입주할때 오염이 있었던것을 증거사진으로 남겨두거나, 집주인에게 고지하셨거나 집주인이 고지했어야 합니다.
그래야 도배비를 낼 필요가 없는데, 이사와서 집에 살면서 오염된거라면 도배비를 줘야 하는게 맞습니다.
들어올 때도 있던 얼룩인가요?
그게 아니라면 해주긴 해야할 것 같아요
부분적으로 그 벽면만 해줘도 되요
셀프 벽지 요즘 잘 되있어서 직접 벽지 사서 붙여보세요
별로 안어렵고 돈도 그정도 안들어요
이염이 있는데요 이사들어올때 사진찍어놓지 않으셨나요
계약서에 원상복귀 명시 되어 있나요 이정도는 사용의 흔적인데 원래는 집주인이 도배해서 새로운 세입자에게 월세주는것이 맞는데요 벽이 습도로
더러워진것 같은데요
이런경우 보상책임 없는걸로 아는데요 18만원 금액 까지 말했다면 9만원으로 협상해보세요 그냥살았는데 벽에서 습도로 그랬으니 집책임도 있다고 반반하자고 해보세요 안타깝네요 원래는 집주인책임인데 부동산 한번가보세요
이게 맞는지요
굳이 따지자면 처음 계약할때 서로 확인하고 계약서에 명시해야 맞으나 보통은 전세는 세입자가, 월세는 주인이 합니다.
원룸이시라 월세이실듯한데 관례상 주인이 부담하는게 맞으나 계약서에 어떻게 되어있는지 한번 보시기 바랍니다.
저희집은 주택인데 세입자 바뀔때마다 도배 새로 해줬습니다.