자가 마련을 위한 대출 질문을 드리고 싶습니다.

Question

현재 38살이고, 미혼입니다. 내년 정도에 결혼을 하려고 합니다.

세후 연봉으로 5천 정도 받고, 마이너스 통장이 5천 있습니다.

올해 저의 나이 38살, 상대방 나이 33살 일때,

자가 마련을 위한 대출이나 정부의 혜택은 어떤것을 받을 수 있는지,

그리고 어떻게 해야 좋은 조건을 받을 수 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

자가 마련을 위한 대출과 정부 혜택을 받을 수 있는 방법을 알려드립니다. 주택도시기금의 디딤돌 대출은 연 2.0%에서 3.15%의 낮은 금리로 제공되고 주택을 처음 구매하는 사람에게 유리한 조건으로 제공합니다. 또 청년 우대형 청약통장은 매월 일정 금액을 저축하면 높은 이자율과 함께 주택 청약 시 우선권을 받을 수 있습니다. 좋은 조건을 받으려면 신용 점수를 유지하고 여러 금융기관의 대출 조건을 미리 비교해보는 것이 중요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 황태현 경제전문가입니다.

38세 미혼이며 내년 결혼 예정인 질문자께서는 세후 연봉 5천만 원과 마이너스 통장 5천만 원을 보유하고 있습니다. 자가 마련을 위해 주택담보대출, 디딤돌대출/보금자리론, 신혼부부 전용 주택담보대출 등을 고려할 수 있어요.

청약, 주택 관련 세금 감면, 신혼부부 전세자금대출 등 정부 혜택도 활용 가능합니다. 좋은 조건으로 대출받기 위해서는 평소 신용등급 관리를 철저히 하고, 다양한 대출 상품을 비교하며, 기존 부채를 줄이는 것이 좋습니다.

다양한 대출 상품을 비교 하는 것이 가장 바람직 합니다.

도움 되시길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김윤식 경제전문가입니다.

일반 정부대출의 혜택을 받기위해서는 결혼전이라면 현재 세전 연봉이 6천만원 수준인 것으로 보임에 따라 현재의 연봉수준으로 가능할 것으로 보입니다. 개인적으로 현재 정부에서 출시하고 있는 상품중에는 신생아 특례대출이 가장 조건이 좋아보이며, 신혼부부 디딤돌 대출도 충분히 가능해 보이나, 아내분의 연봉에 따라서 될수도 안될수도 있다고 보입니다.