현재 120평 논을 텃밭주말농장으로 바꾸려면 비용이 어떻게되나요
성토는 2미터이하로 할꺼라 신고는 따로안하구요 성토하고 주택 앞마다같이텃밭가꿀정도로 깔끔히 정도하려면 성토비 등 비용이 얼마나들고 어떤 시공을해야하나요 성토해도 처음은 지저분하니
120평 논을 텃밭주말농장으로 바꾸려면 성토 비용이 가장 크고, 흙을 평평하게 다지는 작업이 필요해요.
성토는 흙을 채우는 양에 따라 비용이 달라지고, 보통 1톤당 3만 원에서 5만 원 정도 예상하면 돼요.
시공은 흙을 고르게 펴고, 잡석이나 잡풀 제거, 배수로 정비를 하는 게 기본이고,
비용은 시공 업체에 따라 50만 원에서 150만 원 정도 들 수 있어요.
처음에는 지저분하고 정리하는 데 시간과 비용이 좀 들어가니, 계획 잘 세우고 전문가 상담 받는 게 좋아요.
120평(약 396㎡) 논을 주말농장 텃밭으로 바꾸기 위한 성토(2m 이하) 및 정비 비용은 다음과 같이 산정할 수 있습니다.
1. 법적 절차
2m 미만 성토는 경작 목적일 경우 별도의 개발행위 허가나 신고가 필요하지 않습니다. 단, 인접지 농작업에 영향을 주지 않아야 하며, 각 지자체 조례에 따라 추가 규정이 있을 수 있으니 관할 시·군청에 문의하는 것이 안전합니다.
2. 성토 비용 산정
성토 비용은 크게 흙값, 운반비, 장비 임대료로 구성됩니다.
구분 100평(약 330㎡) 기준 120평(약 396㎡) 환산(×1.2)
흙값(운반 포함) 약 288만 원 약 346만 원
굴삭기 임대료 약 60만 원 약 72만 원
롤러 임대료 약 5만 원 약 6만 원
합계 353만 원 424만 원
위 기준은 1.5m 성토 시의 예시이며, 2m에 가까워질수록 비용이 더 늘어날 수 있습니다.
흙값은 지역, 흙의 질, 운반 거리 등에 따라 차이가 큽니다. 주변에 토목공사 현장이 있으면 흙을 저렴하게 또는 무료로 구할 수도 있습니다.
굴삭기/롤러는 작업량에 따라 일수와 비용이 달라집니다.
3. 실제 시공 순서
필요 흙 부피 산정: 120평 × 3.3㎡/평 × 성토 높이(m) = 총 필요 흙(㎥)
예: 120평 × 3.3 × 1.5m = 594㎥
트럭 대수 산정: 15톤 트럭 1대당 약 10㎥ 적재 → 594㎥ ÷ 10 = 약 60대 필요
장비 임대 및 작업: 굴삭기, 롤러, 덤프트럭 임대
성토 후 정비: 표면 평탄화, 배수로 정비 등
4. 추가 고려사항
옹벽 설치: 인접지와 높이 차이가 크면 옹벽이 필요할 수 있으며, 별도 비용이 발생합니다.
배수 시설: 논을 밭으로 바꿀 경우 배수로 정비가 중요합니다.
흙의 질: 마사토 등 농사에 적합한 흙을 사용해야 하며, 폐기물 혼입은 법적으로 금지됩니다.
정확한 견적: 지역별, 현장 조건별로 차이가 크므로, 현지 굴삭기·덤프 업체에 직접 견적을 받아보는 것이 가장 정확합니다.
요약
120평 논을 1.5~2m 성토해 텃밭으로 정비할 경우, 대략 400만~600만 원(흙값, 운반, 장비 포함)이 예상됩니다. 흙 구입처, 운반 거리, 작업 난이도에 따라 실제 비용은 달라질 수 있습니다.
법적 신고는 2m 미만 성토라면 불필요하나, 지자체 조례 확인은 필수입니다.
현장 상황에 따라 옹벽, 배수로 등 추가 비용이 들 수 있습니다.
현지 업체에 견적 문의를 권장합니다.