신속채무조정과 청년버팀목신규신청

Question

도움이 필요하여 질문을 남깁니다...

청년버팀목전세자금을 받으러 은행에갈때 순서가
1. 집을 찾으러 다니고
2. 계약을하고
3. 은행가서 대출되는지 물어봐서
4. 대출되면 끝
이렇게 알고있는데요

<질문>
1. 위에 써둔 순서가 맞나요?
2. hug ,hf 현실적인 차이가 뭐고 절차가 다른가요?
3. 계약을했는데 은행에서 대출안나온다하면 어찌되나요
4. 신속채무 진행중인게 어떤영향을 줄까요, 은행에서 알까요 모를까요
5. 그 외 그냥 꿀팀...

Answer 1

안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.

우선 신속채무조정 중이시면 전세대출에 제한을 두는 금융기관이 일부 있을 수 있으나 목표로 하는 물건을 기준으로 대출이 가능한지 먼저 알아 보시는 게 첫번째로 보입니다.

대출 가능성이 높으면 앞서 말씀하신 순서대로 진행하셔도 무방합니다. 일반적으로 전세대출은 전세권을 담보권으로 실행되나 신용대출로 분류됩니다. 즉, 사고가 난 금융기관에서는 전세대출 실행이 어려울 수 있으니 가급적 사고가 나지 않은 은행 측과 소통하고 협의 하시어 대출 실행 하실 것을 권합니다.

소득이 있고 신속채무조정 납입금을 꾸준히 잘 갚아 가셨으면 큰 문제 없이 대출 실행이 가능할 것으로 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

1. 말씀하시는 순서는 맞긴하나 계약전에 미리 은행에 가서 해당 물건의 등기부등본을 바탕으로 사전에 한도확인을

해보시는게 중요합니다. 계약을 했는데 대출이 안나오면 계약금 반환이 되지않기 때문에 미리 확인하시는 과정이

중요하죠.

2. HUG는 주택도시보증공사로 물건의 가치를 중시하며 보증을 해주지만 HF 한국주택금융공사는 물건보다는 대출자의

신용이나 상환능력을 위주로 보증을 해주는 차이가 있습니다.

3. 계약전 등기부등본을 바탕으로 사전 은행 방문하여 한도 확인은 필수 입니다.. 계약금을 날리게 될 수 있습니다.

4. 신속채무 진행중이면 대출이 거의 불가능합니다. 은행은 바로 알기 때문에 거절될 가능성이 상당합니다.

5. 우선 현재상황에 대해 은행에서 상담을 통해 가능여부에 대해 미리알고 진행하시는게 중요합니다.

모쪼록 잘 해결되시길 바랍니다.