경제
한결같이성숙한토스트
대출 받는 곳이 후한 곳들 도 있나요??
전세 대출 생각중인데 1금융권은 대출 조건이나
대출해주는 것들을 모두 뜩같나요?
아니면 널널한 곳들도 있는지 저는 좀 궁금합니다!
7개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.
1금융권이라고 해서 대출 조건이 모두 같은 것은 아닙니다. 은행마다 전새대출의 금리, 한도, 우대조건과 심사 기준이 다르고 같은 은행에서도 보증기관이나 상품에 따라 차이가 납니다. 특히 급여이체, 카드 이용, 예적금 가입 등에 따라 우대금리가 적용되기도 합니다. 따라서 평소 거래하는 은행만 보는 것보더 여러 은행의 실제 적용금리와 중도상환 수수료 등을 비교하는 것이 좋습니다. 조건이 느슨한 곳보다는 본인의 소득, 보증금, 신용조건에서 총비용이 가장 낮은 곳을 찾는 것이 중요하다고 생각합니다.
안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.
내부심사기준이 약간씩 다를수는 있지만 상대적으로 승인이 잘 난다고 보기는 어렵습니다
그러나 정부지원 정책자금은 좀 더 승인이 더 잘납니다 소득만 있으면 괜찮거든요
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
요즘 네이버나 카카오나 토스뱅크 케이뱅크 같은 앱 상에서 전부 전세대출 1금융권으로 대출금리 비교도 가능하고 한도도 얼마 가능한지 금방 체크가 가능합니다
그러니 여러군데 한번 다 돌려보시고 비교해 보시는게 좋을거 같습니다
안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.
결론부터 말씀드리자면 1금융권 간에도 대출 심사 기준의 깐깐함이나 한도가 완전히 똑같지는 않고 차이가 있습니다.
조건이 훨씬 널널한 곳을 찾으신다면 정책 대출이나 2금융권 대출을 활용하는 방법이 있습니다.
은행마다 자체 위험 관리 기준, 거래 실적 평가, 소득 인정 범위가 다르기 때문에 차이가 날 수 있습니다.
전세대출을 준비 중이시라면 한 곳만 가보지 마시고, 주요 1금융권 2~3곳의 상담창구에서 상담을 받아보시거나 방문 전에 대출 비교 앱을 통해서 질문자님의 조건에서 한도가 가장 잘 나오는 곳을 비교해 보시는 것을 권장합니다.
도움 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.
1금융권 시중은행의 전세대출 심사 기준은 완전히 똑같지는 않지만, 큰 틀에서는 거의 비슷합니다.
보증기관은 HF, HUG, SGI로 한정돼 있고, 은행별 자체 내부 신용평가 시스템을 통해 신용등급을 산정하게 됩니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
1금융권의 전세 대출과 보증 기관의 대출규정은 비슷하지만 은행별로 자체 심사 기준, 우대 금리 조건, 주택 평가 방식에서 차이가 있어서 대출 승인, 한도 등에도 차이가 있습니다.
안녕하세요.
네. 1금융권이라고 해서 전세대출 한도와 금리가 전부 똑같지는 않습니다. 실무적으로는 같은 조건인데도 A은행에서는 1억, B은행에서는 1억3천만 원처럼 차이가 날 수 있습니다.
가장 큰 이유는 은행마다 내부 신용평가와 소득 인정 방식, 부채 심사 기준, 취급하는 보증상품이 조금씩 다르기 때문입니다. HF도 보증조건을 충족하더라도 최종 대출 가능 여부와 금액은 은행 심사에 따라 달라질 수 있다고 안내하고 있습니다.
특히 전세대출은 HF, HUG, SGI 중 어떤 보증을 사용하는지에 따라서도 한도가 달라질 수 있습니다. 같은 HF 상품이라도 공사가 정한 보증가능액이 곧 은행의 실제 대출한도는 아닙니다. 은행이 자체 심사에서 더 적은 금액만 승인할 수도 있습니다.
그래서 흔히 말하는 ‘대출이 후한 은행’은 실제로 있을 수 있습니다. 정확히는 규제를 어기는 은행이 있다는 뜻이 아니라, 법과 금융당국 규제 안에서 내부 심사기준이 상대적으로 덜 보수적인 은행이 있다는 의미입니다.
전세대출을 알아보신다면 한 은행에서 한도가 적게 나왔다고 끝내지 말고 국민, 신한, 하나, 우리, 농협 등 3곳 정도는 같은 조건으로 한도와 금리를 비교해보는 것을 권합니다. 특히 필요한 금액이 한도에 걸쳐 있다면 은행을 바꿨을 때 결과가 달라지는 경우가 있습니다.
결론적으로 1금융권의 기본 규제는 비슷하지만 실제 승인한도와 금리는 은행마다 다를 수 있으므로 여러 곳을 비교해보는 것이 맞습니다.