생애최초구매자 LTV 80%에서 70%로 축소한다는데요.
기존에는 주택을 생애최초로 구매하는 경우 최대 LTV 80%까지 주담대 대출이 가능했지만, 이번 관리 방안에 따르면 생애최초 구매자도 최대 LTV 70%까지만 대출이 가능해졌다는데요. 아파트 살기가 왜 이리 힘든가요??
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
최근 부동산 가격이 급등하면서 정부에서는 집 값을 잡기위한 최적의 방안으로 강력한 조치를 시행하게 됐다고 합니다. 당분간 집가격이 잡히고 안정화를 찾으면 주택대출이 풀릴 것으로 예상합니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
아무래도 최근 수도권을 중심으로
부동산 시장이 과열되자
이에 따른 과열을 막기 위하여
정부에서 대출한도를 줄인 것으로 보입니다.
안녕하세요. 장수한 경제전문가입니다.
예, 그렇습니다. 정부가 최근 발표한 부동산 금융시장 관리 강화 방안에 따라, 생애최초 주택구매자에게 적용되던 최대 LTV 80% 한도가 70%로 축소되었습니다. 이는 주택시장 과열과 가계부채 증가를 억제하기 위한 조치지만, 실수요자인 생애최초 구입자들에게는 부담이 커질 수 밖에 없어졌습니다.
더욱 아파트 사기가 참 쉽지 않은 세상이 되어버렸습니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
현재 부동산 가격이 상승 추세에 있기 때문에 주거 안정성이 매우 불안정한 상태입니다. 따라서 정부에서는 규제 정책와 공급정책을 동시에 활용하면서 부동산 가격 안정화를 추구하고자 하고 있습니다. LTV 하향, 한도 제한 등 모두 규제 정책에 포함되며 추가로 공공주택을 확대하려는 움직임이 있습니다.
안녕하세요. 김강일 경제전문가입니다.
최근 정부의 대출 규제 강화로, 생애최초 주택구매자도 수도권과 규제지역에서는 LTV(주택담보인정비율) 한도가 기존 80%에서 70%로 줄었습니다. 즉, 같은 가격의 집을 살 때 대출받을 수 있는 금액이 10%p 줄어들면서, 자기 자금 부담이 더 커진 셈입니다. 여기에 최대 대출 한도도 6억 원으로 제한되고, 6개월 이내 전입 의무까지 생겨 실수요자라도 자금 마련이 한층 어려워졌습니다. 집값은 오르는데 대출은 줄어드니, 내 집 마련의 문턱이 높아진 현실에 많은 실수요자들이 답답함을 느끼는 상황입니다.
안녕하세요. 이힘찬 경제전문가입니다.
고금리 상황에 대출도 줄고, 집값은 여전히 높은데 규제까지 강화되니 실수요자 입장에서는 내 집 마련이 더 힘들어진 상황이에요.
정부는 가계부채 관리를 이유로 들지만, 현실적으로는 실수요자 부담이 커질 수밖에 없어요.
그래서 아파트 사기 정말 더 어려워진 거, 공감해요.안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.
생애최초 구매자도 LTV~80%에서 70%로 축소되면서, 내 집 마련이 더 어려운진 상황입니다.
정부는 가계부채 관리를 위해 대출 한도를 줄이고 있지만, 무주택자 입장에선 실수요자마저도 내 집 마련 문턱이 높아졌다는 불만이 큽니다.