경제

청약 담보대출 연체시 문제에 대해서 궁금합니다

제가 청약담보대출 받고 연체 했던적이 있었는데요. 금방 깊았습니다. 근데 신용적으로 불이익말고 나중에 청약 신청 할 때 연체 기록이 문제가 많이 될까요?

2개의 답변이 있어요!

  • 안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

    청약통장 담보대출은 본인의 예금을 담보로 한 대출이므로 단기 연체 후 바로 상환했다면 향후 아파트 청약 신청 자격이나 당첨 확률에 아무런 불이익을 주지 않으며 청약 순위나 가점에도 감점 요인으로 작용하지 않습니다

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    채택된 답변
  • 안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

    연체 기록 자체는 금융기관에 남고, 신용평가에도 일정 기간 영향을 미치기 때문에 완전히 무시할 수는 없어요. 신용 점수가 일시적으로 떨어질 수 있는데, 이 점수가 청약 신청 자격이나 우선순위 판단에 일부 반영될 가능성은 있어요. 다만, 연체가 금방 해결됐고 이후 신용 관리가 잘 되어 있다면 큰 불이익으로 이어지진 않는 편이에요.

    청약은 기본적으로 무주택 기간, 청약통장 가입 기간, 해당 지역 거주 요건 등 다양한 요소를 평가하기 때문에 연체 이력이 청약 당락을 결정적으로 좌우하지는 않지만, 금융기관에서 요구하는 조건이나 추가 심사 과정에서 참고될 수도 있어 신경 쓰이는 부분이긴 해요.