일반적으로 은행 주담대는 서류 접수부터 실행까지 2~3주 정도 소요되는 경우가 많습니다. 감정평가, 심사, 서류 보완 등의 절차가 순차적으로 진행되기 때문입니다. 40일 여유를 두셨다면 통상적인 경우라면 충분한 편입니다. 다만 대출 규제 강화 시기나 은행 내부 심사 적체, 매물 관련 권리 분석 이슈 등이 생기면 예상보다 길어질 수 있으니, 신청 후 담당 행원에게 예상 실행일을 미리 확인해두시는 것이 안전합니다. 잔금일이 고정된 만큼 여유 있게 서류를 최대한 빨리 완비해서 제출하시길 권합니다.
보통 주담대는 신청부터 실행까지 2~4주 정도 걸리는 게 일반적인데 요즘은 심사 깐깐해지고 서류 보완 한 번만 걸려도 3~5주까지 늘어나는 경우도 꽤 있습니다. 감정평가, 소득심사, 담보 확인 이런 단계가 생각보다 변수 많아서요. 그래서 현장에서는 잔금일 40일 정도 잡으면 크게 무리 없는 편이긴 한데, 중간에 서류 하나라도 늦어지면 타이트해질 수 있어서 미리 다 준비해두는 게 중요합니다. 특히 사업소득자면 소득 입증에서 시간 더 걸리는 경우 종종 있습니다.