LVMH브랜드가 전세계 주요 거리 부동산을 공격적으로 매입하는건가요?
LVMH브랜드는 전세계 1위 명품브랜드를 갖고 있는 기업인데요
이 그룹이 올해 전세계 주요 거리들의 부동산을 왜 공격적으로 매입하는건가요?
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
LVMH가 전 세계 부동산에 수십억 달러를 투자하고 있는 것은 오프라인 매장의 매출이 지속해서 오를 것이라는 판단 때문인데요. 온라인 쇼핑 시장이 성장세를 이어가고 있지만 LVMH는 명품 매장 인근의 부동산을 함께 개발해 전체 브랜드 이미지를 개선한다는 구상했고, 또한 최근 임대료가 치솟자 내부에서 부동산을 사들이는 게 낫다는 공감대가 형성된 것으로 공격적 매입이 이뤄졌습니다.
안녕하세요. 홍성택 경제전문가입니다.
일반적으로 부동산 투자는 안정적인 수익을 창출하고 자산 가치를 보존하는데 도움을 줄 수 있습니다. 또한 럭셔리 브랜드들이 자사 브랜드의 이미지와 경험을 강화하기 위해 고급 부동산을 보유하거나 럭셔리 매장을 운영하는 경우가 많습니다
안녕하세요. 윤지은 경제전문가입니다.
LVMH 그룹이 전 세계 주요 명품 거리의 부동산을 적극적으로 매입하는 이유는 여러 가지 전략적 목표에 기반하고 있습니다.
LVMH는 오프라인 매장 강화의 일환으로, 온라인 쇼핑이 성장하는 가운데에서도 오프라인 매장의 매출이 계속 증가할 것이라고 보고 있습니다. 브랜드의 물리적 존재감을 높이고 고객 경험을 향상시키기 위해 부동산 투자를 확대하고 있는 것입니다. 또한, 부동산 투자를 통해 브랜드의 상징적인 환경을 조성하는 데 중점을 두고 있으며, 명품 브랜드에 적합한 럭셔리한 쇼핑 환경을 조성하기 위해 특정 지역의 부동산을 통제하고 개발하는 전략을 취하고 있습니다.
LVMH는 파리, 뉴욕, 로스앤젤레스, 런던 등 주요 도시의 명품 거리에서 부동산을 확보함으로써 시장에서의 선도적인 입지를 강화하고 있습니다. 이러한 지역에서의 존재는 브랜드 가치를 높이며 소비자들에게 더 나은 접근성을 제공합니다. 특히 2024년 파리 올림픽과 같은 대형 이벤트를 겨냥하여 명품 거리를 조성하려는 계획도 있습니다. 이러한 이벤트는 관광과 소비를 촉진할 수 있는 기회를 제공하므로, LVMH는 이를 활용하여 매출을 극대화할 수 있는 환경을 조성하려 하고 있습니다.
LVMH의 부동산 매입은 단순한 투자에 그치지 않고, 브랜드 이미지 강화와 고객 경험 향상, 그리고 시장 선도 등의 전략적 목표를 달성하는 데 기여하고 있습니다. 이러한 접근 방식은 향후 명품 시장에서의 경쟁력을 더욱 높이는 데 중요한 역할을 할 것입니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
LVMH가 전세계 주요 거리에서 부동산을 공격적으로 매입하는 이유는 전략적 목표를 달성하기 위해서 입니다.
브랜드 이미지와 위상 강화: LVMH는 세계적으로 명성 높은 럭셔리 브랜드들을 보유하고 있습니다. 주요 도시에 위치한 프리미엄 부동산을 소유함으로써, 이러한 브랜드들이 최고의 위치에서 고객들과 만날 수 있도록 합니다.
소비자 경험 향상: 주요 도시에 자체 부동산을 보유하면, 매장의 디자인, 레이아웃, 인테리어 등을 브랜드의 정체성에 맞게 최적화할 수 있습니다. 이를 통해 고객들에게 차별화된 럭셔리 경험을 제공할 수 있습니다.
투자 수익성: 주요 도시의 중심가는 시간이 지남에 따라 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다.
경쟁 우위 확보: 럭셔리 브랜드 간의 경쟁은 치열합니다. 주요 도시의 핵심 위치를 선점함으로써 경쟁 브랜드가 동일한 위치에 자리잡지 못하게 막을 수 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 LVMH 브랜드가 주요 거리 부동산을 공격적으로 매입한 것에 대한 내용입니다.
맥도널드에 이런 이야기가 있었습니다.
햄버거를 파는 것이 아니라 부동산을 매수하고 있다고.
아마도 LVMH도 비슷한 전략을 취하는 것이 아닌가합니다.
자신들이 부동산을 매입하고 자신들이 영업하면
부동산 가치가 오른다는 것을 본 것으로 보여집니다.
안녕하세요. 배현홍 경제전문가입니다.
LVMH는 그동안 높은 실적과 이익으로 보유한 현금자산이 많은데요
그런데 올해 고금리와 소비부진으로 주요 선진국이 상업용부동산 공실로 가격하락과 매물이 많아지면서 적극적으로 LVMH가 올해 매입하였는데요
이는 경기침체와 구매력약화의 한파가 지나가면 다시금 이 주요 거리의 명품시장은 성장할것으로 보고 저렴하게 매물이 나올때 매수하고 추후 그룹내 브랜드를 적극 활용하는 전략으로 보입니다