경제
신생아특례대출 방공제 관련 문의드립니다
신생아특례대출 시 10억 실거래가 집을 구매시에 Ltv70퍼에 7억대출받으면 방공제 경기도(4800만원) 하고 6억5천2천에 대해 신생아특례는 최대 5억대출 가능하니 5억 전액 대출이 가능한건지,
최대5억에 방공제한후 4억5천200만원만 대출나오는건지 궁금 합니다.
4개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
신생아 특례대출시 경기도 10억 실거래가 구매시 LTV 70% 적용, 7억 대출을 받는다면 최우선변제 소액임차보증금 4800만원 공제하고 6억 5200만원이 남습니다.
신생아 특례대출 최대 5억원이 가능하기 떄문에 6억 5200만원 중 5억원 전액 대출 가능합니다.
참고 부탁드려요~
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 신생아특례대출에서 방공제 관련에 대한 내용입니다.
일단 신생아특례대출은 실거래가 9억원 이하에 대해서 적용되며
6억원 이하의 경우에는 방공제가 면제되고
6-9억원 사이는 기존대로 적용됩니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
신생아 특례 디딤돌 대출 신청시 생애최초주택구입자에 해당되고 주택가격이 6억원을 초과하는 경우에는 LTV 80%까지 적용 가능하나, 사실 질문자님의 상황에선 최대 5억 대출에서 방공제한후 4억5천200만원만 대출나옵니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
네 후자라고 보시면 됩니다. 공제를 하고 남은 금액을 대출해주는 것이라고 보시는게 더 정확하다고 볼 수 있습니다. 참고하여 대출신청을 진행해보세요.