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입주전 중도금대출,잔금 대출관련 문의드립니다
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일단 전북 익산이라 규제지역은 아닙니다.
그리고 중소기업 2년차이고, 연봉 3천에 신용등급 2등급이라 대출 승인이 가능하다는 전제하에 여쭤볼게요
대출을 이런식으로 해도 되는지 여부만 여쭤볼게요
계약시 10% 입금 후 중도금 60%는 무이자 대출로 진행했구요.. 잔금시점에 중도금 무이자는 집단 대출로 전환하고 나머지 30 중 20%는 대출진행하려고 하는데요..
총 제 현금은 20% 나머지는 다 대출로 하려고하는데 이게 가능한가요?
그리고 이렇게도 가능한지요..
중도금대출은 집단대출로 전환하고..나머지 30% 중 20%는 기금e든든에서 중소기업청년 전월세보증금대출로 받을 수 있을까요? 아니면 은행에서 개인신용대출로 받아야하나요?
1개의 답변이 있어요!
규제지역이 아니라면 아파트대출로 받을 수 있는 금액은 최대 70프로입니다
분양을 언제 받으신건지는 모르지면 요즘같은 상황이라면 잔금 대출시점에 아파트 가격이 오를 수도 있습니다
그렇게 되면 담보대출 기준인 아파트 가격이 분양가보다 높게 된다면 어느 정도는 아파트 대출로 될거라 생각됩니다
만약 아파트가격이 상승되지 않는다면 신용대출을 미리 받아야 합니다 주택구입시 신용대출을 동시에 받게 되면 LTV규제 적용됩니다
한달보다 더 이전에 신용대출로 미리 자금을 마련해 두시고집단대출시 아파트감정가를 확인해서 대출 신청하시면 될것 같습니다