경구피임약 하루 깜빡하고 안 먹었는데 임신 가능성이 있나요?

피임약 복용중 임신 가능성이 있나요? 걱정됩니다.

경구피임약 복용 후 생리 지연, 걱정됩니다

피임약 먹었는데 생리가 안 와요. 걱정됩니다.

매도인이 민법 제565조에 의하여 계약금의 배액을 상환하고 계약을 해제하려면 매수인이 이행에 착수할 때까지 하여야 합니다. 판례는 부동산 매매계약에서 매수인이 중도금을 지급한 경우 이행에 착수한 것으로 보므로 매도인은 계약금을 배액상환하여 계약을 해제할 수 없습니다.매수인이 중도금 지급시기 도래 전 중도금을 납부한 경우는 어떻게 될까요? 판례는 중도금 지급시기를 정해 놓았더라도 당사자가 중도금 지급시기 전 지급하지 않는 특약을 하는 등의 특별한 사정이 없는 한 그 이행기 전에 이행에 착수할 수 있다고 판시하고 있습니다. 매수인이 중도금 지급시기 도래 전 중도금을 납부한 경우에도 매수인이 이행에 착수한 것으로 보아 매도인은 계약금을 배액상환하여 계약을 해제할 수 없습니다. 

법률

변호사

부동산 매수인이 중도금 지급시기 도래 전 중도금을 납부했을 때

안녕하세요! 대출을 준비하다 보면 가장 까다로운 부분이 바로 '본인의 소득을 증명하는 과정' 입니다. 직업군에 따라 준비해야 할 서류가 완전히 다르기 때문에, 미리 체크하지 않으면 금융사 방문을 여러 번 해야 하는 번거로움이 있죠.실사업자, 프리랜서, 직장소득자별로 반드시 챙겨야 할 핵심 서류를 정리해 드립니다.1. 직장소득자 (근로소득자)가장 보편적인 경우로, 건강보험공단이나 국세청 서류로 간편하게 증빙됩니다.재직 증명: 재직증명서, 건강보험 자격득실확인서소득 증빙: 근로소득원천징수영수증(전년도), 소득금액증명원참고: 재직 기간이 1년 미만인 경우, 최근 3~6개월간의 급여명세표와 갑종근로소득세를 요구할 수 있습니다.2. 실사업자 (개인사업자 및 법인)사업자는 매출액이 아닌, 경비를 제외하고 신고된 '소득 금액' 기준입니다.사업 증명: 사업자등록증명원소득 증빙: 소득금액증명원(종합소득세 신고분), 부가가치세 과세표준증명원참고: 적자 신고를 하여 소득금액증명원상 소득이 낮다면 대출 한도가 발생하지 않을 수 있습니다. 이 경우 건강보험료 납부액, 카드사용액 등으로 추정 소득을 산출하기도 합니다.3. 프리랜서 (3.3% 사업소득자)소속 기관이 불분명한 경우가 많아현재 활동 여부와 소득 지급처 확인이 중요합니다.활동 증명: 위촉증명서, 용역계약서, 해촉증명서(이전 직장)소득 증빙: 거주자 사업소득 원천징수영수증, 소득금액증명원참고: 최근 1년간의 입금 내역이 찍힌 통장 사본을 준비하면 심사에 도움이 됩니다.💡 대출 전 필수 체크리스트서류 유효기간: 모든 서류는 발급일로부터 1개월 이내여야 유효합니다.추정 소득 활용: 신고된 소득이 너무 적다면 국민연금이나 건강보험료 납부 금액, 카드사용액을 기반으로 한 추정 소득으로 진행 가능한 상품을 알아보세요.비대면 발급: 정부24, 홈택스, 국민건강보험 앱을 통해 대부분의 서류를 PDF로 즉시 발급받을 수 있습니다.준비하시는 대출 업무에 작은 도움이 되길 바랍니다! 추가로 궁금한 점이 있다면 댓글 남겨주세요.

경제

경제전문가

[엘핀의 영리한 경제가이드] 직장인·사업자·프리랜서 대출 시 '소득 증빙 서류' 총정리

아르바이트로 소개받아 상품권을 구입해 주었습니다. 그런데 나중에 알고 보니 보이스피싱 범죄조직이 돈 세탁을 하는 것이었습니다. 변호사님 도와주세요안녕하세요, 형사전문변호사 배성권입니다.오늘은 상품권 구매 아르바이트를 하다가 보이스피싱 가담자로 체포되었지만, 최종적으로 불송치결정을 받은 실제 사례를 소개해드리겠습니다.최근 보이스피싱 범행 수법이 고도화되면서, 본인도 모르는 사이 보이스피싱 범죄에 가담하게 되는 사례가 늘고 있습니다. 문제는 이들이 단순 피해자에 그치는 것이 아니라, 가해자로 전환되어 수사 선상에 오른다는 점입니다.※ 의뢰인 보호를 위해 사실관계는 일부 각색하였습니다.1. 상품권 구매 알바 제안 - 보이스피싱의 시작의뢰인은 간단한 아르바이트를 구하던 중 "상품권을 대신 구입해 주면 당일 아르바이트비를 지급하겠다"는 제안을 받았습니다.명동에 있는 상품권 업체 방문이 번거로우니 대신 구입해달라는 내용이었습니다. 의뢰를 한 주체가 법인이었기에 의뢰인은 전혀 의심하지 않았고, 며칠 간격으로 상품권을 대리 구입해주었습니다.아르바이트비도 정상적으로 정산되었고 별다른 문제도 없었기에, 의뢰인은 안심하고 아르바이트를 계속 수행했습니다.2. 보이스피싱 수거책 검거 - 의뢰인도 현행범으로 체포되다어느 날도 마찬가지로 상품권을 구입한 뒤 지정된 장소로 향했는데, 그 자리에서 경찰이 급습하여 현행범으로 체포되었습니다.알고 보니 보이스피싱 범죄를 수사하던 경찰이 인출책, 수거책, 전달책 등을 검거하기 위해 잠복하고 있었고, 그 과정에서 의뢰인까지 체포된 것이었습니다.의뢰인은 진심으로 아르바이트를 하는 것으로만 알고 있었기에 극도로 혼란스러운 상태에서 조사를 받게 되었습니다. 경찰이 이미 '보이스피싱 가담자'로 결론을 내린 상황인 데다, 현행범으로 체포된 터라 혐의를 벗어나기가 쉽지 않았습니다. 결국 조사 이후 사건은 곧바로 검찰로 송치되었습니다.3. 보이스피싱 불송치결정 - 변호인 의견서가 결정적이었다검찰 송치 이후 변호인을 선임한 의뢰인은 "정말 억울하다. 아르바이트를 하는 것으로만 알았다"는 입장을 피력했습니다.저는 의뢰인이 보이스피싱 조직에 속을 수밖에 없었던 구체적인 사정을 상세히 기재하여 검찰에 변호인 의견서를 제출했습니다.검찰은 해당 내용을 바탕으로 보완수사를 지시했고, 의뢰인은 경찰 단계에서 다시 한번 강도 높은 조사를 받게 되었습니다. 저는 조사에 직접 입회하여 혐의를 부인하는 방향으로 일관되게 대응했고, 추가 변호인 의견서를 제출한 결과 최종적으로 불송치결정이 내려졌습니다.4. 억울하게 보이스피싱 가담자로 의심받고 있다면보이스피싱 관련 상담을 하다 보면, 범행인 줄 알고 고의적으로 가담하는 경우는 생각보다 많지 않습니다. 대부분 아르바이트인 줄 알았거나, 대출을 받기 위한 목적이었거나, 다양한 사연으로 자신도 모르는 사이 보이스피싱 범행에 가담하게 된 경우가 대부분입니다.억울하게 사건에 얽히셨다면, 포기하지 마시고 법리적인 돌파구를 찾으시길 바랍니다.긴 글 읽어주셔서 감사합니다. 형사전문변호사 배성권이었습니다.