집을 살때 채권은 왜 사야하는건가요?

안녕하세요.

주택을 사게되면 채권도 같이 사야한다고 하면서 자세한 설명은 안해주고 채권을 바로 팔라고 하면서 차액 얼마를 내라고만 하는데 이 채권은 왜 같이 사야하는 건가요?