아파트 담보대출 문으드립니다 확인부탁드립니다

Question

이사를 계획중인데 제 명의로 집이 있습니다

현재 살고 있는 집은 매매를 하지 않을 생각이며 이사를 갈곳이 담보대출을 받아도 1억이 부족한데 현재 살고 있는 제 명의로 부모님이 담보대출을 받을 경우 이사갈집에 나오는 담보대출금액은 변동이 없나요?

Answer 1

안녕하세요. 최한중 경제전문가입니다.

부모님이 사용하시더라도 담보대출은 본인 명의로 잡히므로, 기존 집에 대한 담보대출이 발생하면 이사 갈 집의 담보대출 한도에 영향을 줄 가능성이 높습니다. 금융기관은 총부채원리금상환비율 및 담보인정 비율 등을 고려하여 추가 대출 가능 여부를 산정하므로 기존 주택의 대출이 늘어나면 신규 대출 한도가 줄어들 겁니다.