저희 주택은 약 건축된지 40년 가까이 되는데, 바로 앞에서 9호선 공사가 진행되며 마당에 금이 가는 것 지하철 공사의 영향일까요?

Question

저희 주택은 현재 진행되고 있는 9호선 연장 공사 현장 바로 앞입니다.

문자 그대로 바로 앞에서 공사가 진행되는데

벌써 1년 정도 지나고 있는 시점에서

주택의 마당에 금이 가며 담에 금이 갔는데

이런 것이 전부 지하철 공사의 영향으로 봐야 할까요?

Answer 1

안녕하세요. 임경희 전문가입니다.

지하철 9호선 연장공사 현장 바로 앞에 집이라면 마당, 담장, 집벽체 등이 금이 갈 수 있는 인과관계가 발생할 수 있습니다. 지하철공사 외 다른 요인이 발생할 수 있긴 하나 말씀하신대로 이상없던 마당이 지하철 연장 공사 중 금이 갔다면 지하철 공사의 영향이 있을 수 있으니 민원을 제기해 보는것이 좋습니다.

Answer 2

안녕하세요. 황성원 전문가입니다.

주택이 40년 가까이 된 노후 건물이라 구조적으로 약해졌을 수 있습니다. 그리고 최근 인근에서 9호선 지하철 공사가

진행 중이라면 진동이나 지반 침하가 발생할 수 있습니다. 이러한 외부 영향이 마당에 금이 가는 원인이 되었을 가능성이

있습니다. 그러나 노후화와 지하철 공사 중 어느 쪽이 직접적인 원인인지 단정하긴 어렵습니다.

정확한 판단을 위해 건축 구조 전문가나 감정인의 현장 조사가 필요하다고 판단됩니다. ㅎ