사진상으로 봤을 때는 전형적인 실내 곰팡이 형태와는 조금 달라 보입니다.
눈에 보이는 검은 점들이 천장 전체에 고르게 퍼져 있고, 물이 흘러내린 자국이나 큰 얼룩이 거의 없는 것으로 보아,
벌레 배설물
날벌레 사체 자국
외부 먼지나 매연 오염
습기와 먼지가 붙은 표면 오염
등일 가능성이 더 높아 보입니다.
만약 위층도 테라스이고 현재 공간이 외부에 노출된 테라스라면, 실내 천장처럼 곰팡이가 심하게 번식하는 환경은 아닙니다. 곰팡이는 보통 특정 부분이 검게 번지거나 얼룩처럼 퍼지는데, 사진처럼 작은 점들이 넓게 분포하는 경우는 외부 오염인 경우가 많습니다.
청소가 필요한 부분인가요?
네, 청소 대상에는 포함될 수 있습니다.
다만,
일반 물청소나 중성세제로 제거 가능한 오염인지
곰팡이 제거제 사용과 고압세척이 필요한 상태인지
에 따라 작업 난이도가 달라집니다.
그래서 청소업체가 추가 비용을 요청했다면,
1. "이 부분이 곰팡이라고 판단하신 이유가 무엇인지"
2. "추가 작업 내용이 무엇인지(곰팡이 제거제, 고압세척, 약품 사용 등)"
3. "추가 비용이 얼마인지"
를 구체적으로 물어보시는 것이 좋겠습니다.
사진만으로는 "심한 곰팡이여서 반드시 특수청소가 필요한 상태"로 보이지는 않습니다. 오히려 외부 테라스 특성상 생긴 일반 오염에 가까워 보입니다.