신축 아파트 구매 시 체크리스트와 주의사항은 무엇인가요?

Question

신축 아파트에 들어갈때는 집상태를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 들었습니다.

하자여부에 대해서 확인할 수 있는 기간을 주는데 그때에 최대한 확인을 하고 하자를 다 찾아내야 한다고 한던데요.

보통 사람은 집상태를 체크하기 힘든 부분이 있는데,

신축 아파트 구매시에 하자에 대한 체크를 어떻게 하면 좋을지 궁금합니다.

Answer 1

신축 아파트 구매 시에는 먼저 구조적 건전성과 설비 시스템을 면밀히 검토해야 합니다.

창호 결합부, 배관, 전기 배선, 바닥 및 벽체 균열 등의 하자 발생 가능 부위는 세부 결함 평가 대상으로 삼아야 합니다.

분양 후 제공되는 하자 보수 기간 내에 모든 결함을 기록하고 전문가 검증을 통한 공인 하자 진단을 수행하는 것이 바람직합니다.

문서화된 체크리스트와 사진 증빙을 통해 법적 책임 확보를 병행하면 향후 분쟁을 예방할 수 있습니다.

Answer 2

비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다.신축아파트 구매시 들어가서 확인할것은 일단 화장실 물을뿌려서 물이 잘빠지는지확인하셔야 되구요.창문 뒤틀림이 있는지등만 보시면 됩니다.하자수리는 입주하고도 3년까지 계속 수리가능하니 살면서 찾으셔도 됩니다.또한 입주민이 올리는 사진등을보고 확인하셔도 되구요.

Answer 3

신축 아파트 구매시 창틀이나, 바닥 들뜸, 기본 마감재, 틈새 사이, 벽지, 벽지 컨디션 등 둘러본다는 느낌을 넘어서서 세밀하게 봐야 합니다.