안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
2023년도 부동산 주택시장도 22년도만큼이나 어려울 것으로 전망되고 있습니다.
주택산업연구원이 발표한 2023년도 주택시장 전망에 의하면 내년에 전국의 주택은 3.5%,아파트는 5%(실거래가를 기준으로 8.5%. 수도권은13%) 더 하락할 것으로 전망하였습니다.
대한건설정책연구원도 내년도 수도권 아파트 3~4% 떨어질 것으로 전망하였습니다.
대구지방은 올해보다 내년도 신규분양물량의 폭증으로 미분양이 전국 1위라 수급측면에서 보아도 올해보다 더 주택 가격의 낙폭이 더 심해질 것으로 사료됩니다.
미국의 연준 기준금리가 내년도까지 인상이 예상되고 우리나라도 인상을 할 수밖에 없는 실정이라, 고금리 체제로 인한 우리 부동산 주택시장의 거래절벽과 침체가 가속화되고, 주택가격 하락기조는 내년도 하반기까지는 이어질 것으로 많은 전문가들의 공통된 시각인 것 같습니다.