서브프라임 모기지 위기가 부동산 시장에 미친 영향은 무엇이었나요?

Question

서브프라임 모기지는 여러 가계가 상환 능력이 부족한 상태에서 대출을 받은 결과로 나타난 문제들이 이를 촉발했습니다.

김옥연 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.서브프라임 모기지 대출로 인해서 변동금리의 위험성에 대해서 알게되었고 저신용자들에 대한 모기지 대출이 제한되었고 CDO같은 상품의 발행을 조심스럽게 하고 모기지대출은 장기고정금리대출을 만들도록 바꾸었어요

전중진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.당시 서브프라임 모기지 사태를 통하여부동산 시장의 엄청난 하락이 오는 등 부동산 시장 자체가 무너졌다고 볼 수 있습니다.

김재철 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.서브프라임 모기지 위기로 인해 많은 금융 기관들이 파산하거나 경영난에 처하기도 했어요.왜냐하면 대출 상환 능력이 부족한 가계들의 증가로 인해 금융 기관들은 대출 채권의 가치가 하락했기 때문이예요.

이철민 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이철민 경제·금융전문가입니다.  서브프라임 모기지 위기는 2007년에 미국을 시작으로 전 세계적인 금융위기로 이어진 사태입니다. 이 위기는 부동산 시장에 막대한 영향을 미쳤습니다.서브프라임 모기지는 신용도가 낮은 고위험 대출을 지칭하는데, 이러한 대출이 부동산 시장에 쏟아지면서 부동산 가격이 급등하고 부동산 거품(bubble)이 형성되었습니다. 그러나 대출을 받는 사람들의 신용도와 상환 능력이 미흡했기 때문에 이 대출들은 상당수가 파산하게 되었습니다.이로 인해 부동산 시장은 급격한 가격 하락과 재산 가치의 하락을 겪었습니다. 많은 가계들은 대출 상환에 어려움을 겪어 청산되거나 부채를 감당하지 못하게 되었습니다. 이는 부동산 시장의 불안정성을 높이고 금융 시스템 전반에 위험을 초래했습니다.또한, 서브프라임 모기지 위기는 금융 시장에도 큰 충격을 주었습니다. 금융 기관들은 서브프라임 모기지 대출을 금융 상품화하여 투자자들에게 판매하는 과정에서 많은 위험을 무시하고 있었으며, 이로 인해 금융 시장 전반에 걸쳐 위험 부담이 증가하게 되었습니다. 이는 금융 기관들의 파산과 금융 위기로 이어질 수밖에 없었습니다.따라서, 서브프라임 모기지 위기는 부동산 시장뿐만 아니라 금융 시장에도 심각한 영향을 미쳤으며, 이는 글로벌 경제에도 큰 파장을 일으키는 결과를 가져왔습니다. 이후에는 금융 규제 강화와 경제 정책 변화 등이 이루어지면서 위기를 극복하려는 노력이 이어졌습니다.