버팀목자금대출 받고 다음해에 자격이 안되면 어떻게 되나요?
버팀목전세자금대출 기준에 적합하여 대출금을 받은 다음해에 소득이 갑자기 올라 1억이 되었다고 한다면, 소득조건 불만족인데, 받은 대출금과 이자율은 어떻게 되나요? 이미 대출 받은 건에 대해서는 2년간 유지가 되는건가요?
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
이미 대출을 받은 건에 대해서는 자격이 중간에 안된다고 하더라도 문제가 되지 않습니다
이자율 역시 중간에 소득이 변한다고 같이 변동되기 보다는 버팀목 전체에서 제공하는 금리가
변동되는 경우는 존재합니다.
다만 중간에 주택 취득이 확인되면 버팀목 대출을 상환해야 하는 사유에 해당합니다.
관련내용 링크 첨부드립니다.
감사합니다.
안녕하세요. 이상열 경제전문가입니다.
버팀목 전세자금대출의 경우, 대출을 받은 후 소득이 증가하여 소득 조건을 초과하더라도 기존 대출에 대해서는 계약기간(일반적으로 2년) 동안 대출을 유지할 수 있습니다.
즉, 이미 대출을 받은 상태라면 소득이 증가하더라도 대출금과 기존 이자율은 유지됩니다.
다만, 대출 만기 시 연장을 원할 경우에는 다시 소득 요건을 충족해야 하며, 소득이 요건을 초과한다면 연장이 어려울 수 있습니다.
이 경우 다른 대출 상품으로 전환을 고려하거나, 자금 계획을 재조정해야 할 수 있습니다.
안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.
위와 같은 경우에는 심사 당시에 조건 충족하였기 때문에
대출이 회수되거나 그러지 않을 것입니다.
2년간은 유지될 것으로 보이며 이후 연장신청 등을 할 때에
다시 조건을 심사하고 부합하지 않으면 연장이 되지 않을 수는 있습니다.
안녕하세요. 김승훈 경제전문가입니다.
이미 대출받은 건에 대해서 통상적으로 기간까지는 문제가 없습니다.
예로, 2년으로 대출을 받았다고 하면 그 기간 내에서는 별도의 소득심사가 없기 때문입니다.
다만, 연장을 하거나, 변경하는 과정에서는 안될 가능성이 큽니다.
즉, 현재 대출기간까지는 문제가 없을 것으로 보입니다.
안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.
버팀목 전세자금대출을 받은 후 다음해 소득이 올라 소득조건에 부합하지 않게 되더라도 이미 받은 대출은 계약 기간 동안 유지됩니다. 즉, 보통 2년 동안 대출 조건이 그대로 유지되며 그 사이에 소득이 변해도 기존 대출에 영향을 주지는 않습니다. 다만 대출 연장 시에는 소득 기준이 다시 적용되기 때문에 연장 시점에서 자격 요건을 충족하지 못하면 이자율 상승 또는 대출 상환을 요구받을 수 있습니다.
따라서 대출 기간 중 소득이 오르는 것은 기존 대출에는 영향을 주지 않지만 연장 시점에서 자격 조건을 다시 확인받게 됩니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
전세자금대출 받으시고 다음해에 자격이 안된다고 하더라도 만기때까지 대출조건은 동일하게 유지됩니다. 만기때 연장을 하는 경우, 자격 재심사를 하게 되며 이때 조건 불충족 시 연장이 되지 않아
새로운 상품으로 갈아타셔야 할 수 있습니다
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 버팀목 자금 대출에 대한 내용입니다.
대출 받으신 해에 자격 요건이 충족되셨다면 적어도 그 대출건에 대해선 유지가 될 것입니다.
안녕하세요. 민창성 경제전문가입니다.
한번 실행한 버팀목전세자금대출은 최대 4번 연장이 가능합니다. 즉, 10년간 활용이 가능합니다. 연장 시 소득이 올랐다고 대출 상환을 하는 것은 아니며 10% 정도 원금 상환을 해야 하는데 그렇지 않을 경우 0.1%의 가산금리가 붙습니다. 기존 대출 만기 1개월 전부터 연장 관련 서류 등을 대출 받은 금융사에 문이 하시어 준비하시면 됩니다.