경제
자산관리 어플의 순자산 계산시 세입자의 전세금은 대출에 포함이 안되나요？
성별
남성
나이대
32
뱅크샐러드 및 농협은행 등 자산관리 어플을 활용하고있습니다.
최근 보유한 부동산 중 하나를 월세에서 전세로 전환하여 세입자를 받았습니다.
전세로 전환하면서 세입자의 보증금을 활용해 2억 가량의 대출금을 상환했습니다.
추후 자산관리 어플을 확인해보니 대출을 상환해서 그런지 순자산이 2억가량 증가한걸 확인했습니다.
여기서 궁금증이 있습니다. 보증금 자체가 무이자 빚이라고 생각하는데 대출내역에 포함되지 않고 순자산에 포함되는지 궁금합니다.
이와 더불어 보증금 또한 대출로 넣어 보수적으로 순자산을 어플상 계산할 수 있는 방법이있는지 궁금합니다
55글자 더 채워주세요.
3개의 답변이 있어요!
보증금이라는 것은 대출에도 포함이 될 수 있겠으나 보증금은 내가 돌려받게 되는 자산에 포함되는 것이기 때문에 어플에서 순자산으로 표시가 되요
보증금과 같은 경우에는 추후 반환하여야 하기에 이에 따라서 순자산에 포함하는 것은 적절하지 않다고 판단되니 참고하시길 바랍니다.
질문해주신 보증금에 대한 내용입니다.
분명 세입자의 전세금은 집주인의 입장에서 보면 부채입니다.
그렇기에 어플리케이션 상에서 이런 관련 항목이 없다고 하더라도
이를 수작업으로 입력 가능한 방법이 있다면
이를 반영한 자산을 계산하시는 것이 좋을 것입니다.