청년주택청약저축으로의 전환이 유리한가요?
현재 주택청약종합저축에 2009년 5월 6일에 가입하여 75회차 납입하고, 현재는 통장잔액 200만원만 맞춰둔 상태로 약 119회차 지연회차로 약 10년간 따로 입금하고 있지 않은 상태입니다.
아직 청년주택청약저축으로 전환이 가능한 나이인데, 이게 전환을 하는게 나은지 유지하고 있는게 나은지 판단이 안서네요
어떻게 하는게 좋을까요?
현재 곧 결혼예정이라 청약쪽 알아보다가 확인되서요
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
네 훨씬 유리합니다
물론 회차 부분에 있어서 손해가 있을 수는 있지만 이미 75회차 이상을 납입한 상황이라면
최소 청약요건을 갖추었습니다
또한 청년청약통장의 경우 이 청약통장으로 당첨되는 사람들에게만 제공되는 저렴한 대출이
가능하기 때문에 더욱 큰 수혜를 입을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
청년주택드림청약통장은 높은 금리, 비과세 혜택, 저금리 대출 지원으로 청년들의 내 집 마련을 돕는 금융상품이라서 무조건 전환이 유리합니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
이미 가입기간이 길고 납입도 잘 되어 있기 때문에 가점제에 유리합니다. 종합저축은 범용성이 높다는 것이 장점입니다. 따라서 이미 10년이상 유지한 청약통장은 전환보다는 유지하는 것이 유리하다고 생각합니다.
청년주택청약저축 전환은 혜택이 한정되어 있으며 소득 요건이나 납입 조건 등이 까다로울 수 있습니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.
청년주택청약 저축에 대한 전환이냐 현재의 그대로 활용하는 것이냐 에 대한 것입니다. 만약 75회를 납입하였던 상황이며, 이것을 유지하는 것의 장점은 기간이 오래되어 그 활용성이 높으며, 앞으로꾸준히 납입하였을 시 청약의 우선순위가 가능하다고 볼 수 있습니다. 다만 청년주택청약저축에 가입하게 될 경우, 비과세 혜택이 발생할 수 있는 점이 있어, 이러한 것은 긍정적인 면이 있지만, 다시 1회차부터 시작을 하기에 이러한 점은 단점으로 작용할 수 있습니다.
말씀해주신 요건을 보면 청약 순위 요건인 24회차는 이미 충족되었고, 최근 10년 추가납입은 없었던 것으로 보입니다. 만약 앞으로 적립식 납입을 하실 예정이시고, 연소득이 3천만원 이하라면 이자율이 높아지고 비과세 혜택도 있으니 전환하시는 것이 괜찮아 보이나, 청약용 자격만 유지할 예정이고 만34세가 얼마남지 않았다면 굳이 전환하는 것이 무의미할 수 있습니다.