부동산소유시 세금책정하는 기준과이유

기본 주택이나 임야를 소유하고있다할때 어떠한방법과기준으로 정부에서는 세금을책정하는지요? 또한 1인 주택및부동산소유종목에따라 정해놓은기준치가있는지요 종부세는 무엇인지도궁금합니다