학문
아파트 외벽 보수는 어떻게 하는건가요?
아파트 지은지 2년이 채 안 됐는데 외벽에 크랙이 생겨 보수 작업을 한다고 합니다.
이 때 보수 작업을 어떻게 해서 크랙이 문제 없게끔 하는건가요?
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안녕하세요. 염정흠 전문가입니다.
아파트 같이 큰 건물은 오랜 시간 양생되면서 수축을 합니다. 그리고 수축에 의해서 균열이 생기기 쉽습니다. 이때 균열이 관통하지 않거나 틈의 폭이 0.3mm 이하라면 하자는 아닙니다. 혹시라도 생겼을 규열은 정기적으로 점검 후 균열이 많이 발생했을 경우 균열보수제를 사용하여 틈을 메워줍니다. 이후 도색을 하여 마감합니다. 이러한 작업은 작업자가 로프로 외벽을 타고 내려와 직접합니다.
안녕하세요. 이형민 전문가입니다.
아파트 외벽 크랙의 경우에는 심각한 하자일수도 있고 단순한 크랙일 수도 있습니다. 이는 경우에 따라 다르겠지만 보통은 단순한 크랙일 확률이 높습니다. 이럴 경우에는 도색을 하면서 중간을 메꿔주면서 처리를 한다고 합니다. 안전상에 문제가 있다면 건물을 허물어야 될 수도 있겠습니다.