토목 공사 계약시에 필요한 조항으로는 어떤것이 있나요?
우리가 토목공사를 계약을 하게 되는 경우에 여러가지 조건이나 조항들을 넣는경우가 많이 있는데요. 꼭 필요한 조항으로는 어떤것이 있나요?
안녕하세요. 임경희 전문가입니다.
토목공사의 종류에 따라 조항도 조금씩 다를 수 있지만 보편적인 계약 시 작성되는 것들은 계약자들의 이름, 주소, 연락처, 상호 등 명확하게 작성해야 하며 수행해야 할 공사의 범위와 내용을 상세히 기재해야 추후에 공사에 대한 업무 범위의 오류를 범하지 않게 됩니다. 그리고 공사기간, 계약 금액, 기납, 잔금지급 일정 등을 구체적으로 기재하는 것이 좋습니다.
또한, 계약 해지 시 해지 조건에 대하여 명확히 작성하는 것도 만약에 발생될 수 있는 분쟁을 예방할 수 있습니다.
그외에도 현장의 상황에 따라 다르게 작성하기 때문에 참고하시길 바랍니다.
안녕하세요. 박정철 전문가입니다.
토목 공사 계약은 공사를 원만하게 진행하고 추후 발생할 수 있는 분쟁을 막기 위해 여러 필수 조항을 담아야 합니다. 가장 기본적으로, 계약의 목적과 공사의 정확한 범위를 명확히 정해야 나중에 혼란이 없습니다. 또한, 총 계약 금액과 대금 지급 시기, 방법을 구체적으로 명시하는 것이 중요합니다. 공사 착공일과 준공일을 정하고, 기간 내에 공사가 끝나지 않을 경우 발생하는 지연 손해금에 대한 내용도 포함하는 것이 일반적입니다. 공사 중 설계 변경이 생겼을 때 어떻게 처리하고 금액을 조정할지에 대한 절차도 필요합니다. 각 계약 당사자의 책임과 의무를 분명히 하고, 공사 완료 후 일정 기간 동안 발생하는 하자보수에 대한 내용도 필수적입니다. 마지막으로, 계약 관련 분쟁이 발생했을 때 어떻게 해결할지에 대한 조항을 넣어두면 안전합니다. 이러한 조항들은 계약 당사자 모두를 보호하고 원활한 공사 진행을 돕는 역할을 합니다.