입주한지 3년됐어요 궁금한게있어요

Question

2년계약했는데 그냥 말없이 1년을 더살았어요 집주인도말없고해서 12월에 계약이끝나는데 한3월달쯤에 나가고싶은데 집주인한테 말하지않으면 자동계약되서 1년을 더살아야하는건가요??

Answer 1

계약 기간이 끝나고 말없이 자동연장 되었다면 임차인은 언제든지 계약을 해지할 수 있습니다 단 해지하겠다고 말한 날로부터 3개월 후에 법적효럭이 나타나므로 나기기 3개월전에는 해지하겠다는 의사표시를 하여야합니다 또한 자동연장 후 계약 기간 내라도 부동산 중개보수는 임대인이 부담하여야합니다 그러므로 임차인은 자동연장 후 해지를 윈하는 날 3개월전에 의사표시를 하면됩니다