프리랜서는 주택담보대출이 어느정도 나올까요?

Question

안녕하세요 제가 프리랜서로 활동중인데 (현장일용직) 와이프는 4대보험 나오는 직장에 다니고 있습니다. 와이프는 연봉 4000만원(세전)이고 저는 한달에 대략 400~600정도 벌고 있습니다. 저희가 주택담보대출을 받으려 하는데 제1,2 금융권에서 대출을 받으면 5억정도 대출이 나올지 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 전중진 경제전문가입니다.

위와 같은 경우에는 프리랜서이기에

이에 따라서 소득 등을 한번 산정을 해보고

심사를 받아보아야 정확할 것으로 주택의 가격도 알 수 없는 등

하기에 답변이 제한적이나 대출은 가능한 소득으로 보이니

참고하세요.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

프리랜서라고 하더라도 세금신고를 하고 있다면 소득으로 인정되며 배우자분 합쳐서 8~9천정도 연소득 잡히는 걸로 보입니다.

주택담보대출 취급 시 배우자 합산 소득으로 DSR을 계산 할 수 있으며, 최장 35년 만기로 대출 심사시 5억원 가능할 것으로 보입니다.

다만 다른 대출이 없을 경우에는 가능하겠지만 다른대출이 있으면 불가 할 수 있으니 자세한건 금융기관에 확인해보시기 바랍니다