디딤돌 생애최초 주택 대출 문의드립니다!

Question

안녕하세요!

디딤돌 생애최초 주택 대출에 궁금한게 있습니다.

1. 만 30세 이상이더라도 미혼의 경우 주택면적에 제한이 있는지

2. 집에 부양자(아버지)가 세대원으로 있으면 주택면적 제한이 풀리는지

3. 대출 심사시 세대원합산소득을 보는지, 혹은 부부가 아니기때문에 세대주의 소득만 보는지

상기 3개의 내용이 궁금합니다!

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

디딤돌 생애최초 주택대출에 대해 1) 만 30세 이상 미혼자도 주택면적 제한이 적용되며, 85㎡(전용면적) 이하로 제한되는 것이 맞습니다. 2) 부양자인 아버지가 세대원이라도 주택면적 제한이 완전히 풀리지는 않으나, 가족 구성과 세대주·세대원의 구체적 상황에 따라 일부 유연성이 있을 수 있습니다. 3) 대출 심사 시에는 미혼자의 경우 세대주의 소득만 주로 평가하며, 부부가 아닌 한 세대원 합산 소득 전체를 따지지 않는 경우가 많습니다.

Answer 2

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 디딤돌 생애최초 주택 대출에 대한 내용입니다.

디딤돌 생애최초 주택 매수에 있어서 면적 제한이 있습니다.

주거 전용면적으로 85미터 제곱, 읍 면 지역인 경우 100미터 제곱 이하에서 거래해야 하고

세대원 전원이 무주택이셔야 하며

부양자가 있어서 면적 제한은 여전합니다.