월셋집에 들어가는데 청소비용은 누가 부담하나요?

Question

월셋집에 들어가는데 집주인이 계약기간 끝나고 퇴실시에 청소비용 십얼마인가 이십얼마를 내고 나가라는데 이게 맞는건가요? 그렇게 말하길래 집 깨끗이 청소해 놓고 나가면 되지 않냐? 청소했는데 맘에 안들시에는 제가 청소업체를 알아보고 청소 시키고 나간다는 조건으로 계약을 하였습니다.

Answer 1

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.

임대차계약상 임차인은 퇴거시 원상회복의무가 있기 때문에 이에 근거하여 청소비 등을 청구하는 경우가 많습니다. 작성자님 말씀대로 깔끔히 청소하셔서 원상회복만 제대로 된다면 청소비용까지 부담할 필요는 없지만 보증금을 받아야 하기 때문에 임대인과 원만하게 합의하는게 좋아보입니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 계약서에 이에 관하여 기재를 했는바, 기재된 내용을 보면 "청소했는데 맘에 안들시에는 제가 청소업체를 알아보고 청소 시키고 나간다는 조건"은 임대인의 주관적인 의사에 기인하여 결정권한이 있는 것으로 해석됩니다.