원룸 월세 들어오자마자 이사를 가야하는데 어떡하죠?

Question

7월 2일부터 입주하는 것으로 1년 계약을 하고 들어와 살고있습니다.

갑작스레 7월 말에 이사를 나가야 하는 상황이 되었습니다...

이런 경우. 어떻게 하면 보증금과 계약상 문제 없이 빠르게 이사할 수 있을까요 ㅠㅠ

따로 계약서에 위약금에 대한 언급은 없었어요.

Answer 1

안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.

임대인의 입장에서는 정한 기간까지 월세을 요구하고 보증금의 반환을 거절할 수 있습니다

그러나 현실에서는 임차인의 사정을 감안하여 새로운 임차인을 받아 보증금을 순환하여 반환하고,

대신 새 임차인을 중개하는 중개수수료를 해지 원인자인 기존 임차인이 납부하는 타협을 하는 경우가 많습니다

임대인에게 사정을 말하고 새로 세를 놓아 보증금을 돌려 받고 중도해지에 대한 책임으로 중개수수료에 해당하는 금액을 부담하는 방법이 현실적입니다

원만하게 해결되시길 바랍니다.